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Projektentwicklungshonorare in der Gewinnermittlung

Vor dem FG D眉sseldorf wurde der Fall einer Kl盲gerin verhandelt, die mit Projektgesellschaften mehrere Projektentwicklungs- und durchf眉hrungsvertr盲ge f眉r gr枚脽ere Bauvorhaben vereinbart hat. Unter anderem war die Vermarktung der Projekte durch Vermietung und/oder Verkauf sowie die Beseitigung von M盲ngeln, die bis zum Ablauf der Gew盲hrleistungszeit festgestellt werden, vereinbart. Nach vollst盲ndiger Erledigung der geschuldeten Leistungen sollten die Vertr盲ge enden. Hierf眉r erhielt die Kl盲gerin Honorare, die verteilt 眉ber die voraussichtlichen Projektlaufzeiten in regelm盲脽igen Raten gezahlt wurden. Die Kl盲gerin bildete f眉r einen Teil der vereinnahmten Honorare passive Rechnungsabgrenzungsposten.

Bildung passiver Rechnungsabgrenzungsposten

Passive Rechnungsabgrenzungsposten sind zu bilden, soweit Einnahmen, die vor dem Abschlussstichtag erzielt wurden, einen Ertrag f眉r eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen (vgl. 搂 5 Abs. 5 Satz 1 Nr. 2 EStG). Das FG D眉sseldorf musste nun entscheiden, ob in diesem Fall Projektentwicklungs- und durchf眉hrungsvertr盲ge f眉r Bauvorhaben f眉r eine "bestimmte Zeit" i.S. dieser Regelung abgeschlossen wurden.

Keine "bestimmte Zeit"

Das Gericht entschied zuungunsten der Kl盲gerin. Nach Auffassung des FG lag hier kein Vertrag auf bestimmte Zeit vor, da das Ende der Vertragslaufzeit nicht zeitlich genau bestimmt wurde. Die Revision ist beim BFH unter IV R 22/20 anh盲ngig.

, ver枚ffentlicht am 15.9.2020