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Die Preise f眉r den Neubau konventionell gefertigter Wohngeb盲ude in Deutschland sind im Februar 2025 um 3,2 Prozent gegen眉ber Februar 2024 gestiegen. Die Zahlen werden alle drei Monate erhoben. Gegen眉ber November 2024, dem vorigen Berichtsmonat der Statistik, legten die Preise um 1,4 Prozent zu. Alle Preisangaben beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschlie脽lich Mehrwertsteuer.

Im November 2024 hatte der Preisanstieg im Vorjahresvergleich 3,1 Prozent betragen. und im August 2023 bei 6,4 Prozent. Die Werte sind damit weit von der sogenannten Bauflation entfernt, als zweistellige Preissteigerungsraten die Regel waren. Besonders im Jahr 2022 waren die Baupreise in Folge des Krieges in der Ukraine und der h枚heren Inflation enorm in die H枚he gegangen. Es kam in der Spitze zu Steigerungen von mehr als 15 Prozent. Ab 2023 hat sich der Preisanstieg laut den Statistikern wieder abgeschw盲cht.

Betonarbeiten verteuern sich am wenigsten

Die Preise f眉r Rohbauarbeiten an Wohngeb盲uden sind im Zeitraum von Februar 2024 bis Februar 2025 um 2,2 Prozent gestiegen, teilt das Statistische Bundesamt mit. Den gr枚脽ten Anteil an den Rohbauarbeiten und auch am Gesamtindex f眉r den Neubau von Wohngeb盲uden haben Betonarbeiten und Mauerarbeiten.

W盲hrend die Preise f眉r Betonarbeiten im Jahresvergleich nur marginal um ein Prozent zunahmen, erh枚hten sich die Preise f眉r Mauerarbeiten um 1,4 Prozent. Dachdeckerarbeiten waren im Februar 2025 satte 4,5 Prozent teurer als im Februar 2024, die Preise f眉r Erdarbeiten gingen um 3,4 Prozent in die H枚he und die Preise f眉r Zimmer- und Holzbauarbeiten um 3,8 Prozent.

Einbau von Heizungsanlagen deutlich kostspieliger

Die Preise f眉r Ausbauarbeiten lagen im Februar 2025 um 3,9 Prozent 眉ber denen des Vorjahresmonats. Dabei erh枚hten sich die Preise f眉r Heizanlagen und zentrale Wassererw盲rmungsanlagen 鈥� darunter zum Beispiel W盲rmepumpen 鈥� um 4,7 Prozent. Diese haben unter den Ausbauarbeiten neben Metallbauarbeiten den gr枚脽ten Anteil am Baupreisindex f眉r Wohngeb盲ude.

F眉r Metallbauarbeiten stiegen die Preise um 2,7 Prozent. Bei Elektro-, Sicherheits- und Informationstechnischen Anlagen 鈥� darunter fallen etwa Warmwasserbereiter und Kommunikationsanlagen 鈥� nahmen sie um 6,2 Prozent zu, bei W盲rmed盲mm-Verbundsystemen um 3,6 Prozent. Neben den Baupreisen werden auch die Preise f眉r Instandhaltungsarbeiten an Wohngeb盲uden (ohne Sch枚nheitsreparaturen) erhoben: die lagen im Februar 2025 um 3,7 Prozent 眉ber denen des Vorjahresmonats.

Destatis-Baupreisindex: Methodik

Mit dem Berichtsmonat Mai 2024 wurden die Preisindizes f眉r die Bauwirtschaft auf das neue Basisjahr (2021=100) umgestellt. Das erfolgt turnusm盲脽ig in der Regel alle f眉nf Jahre. Im Rahmen der Umbasierung kam es zu Anpassungen bei der Bezeichnung einiger Bauleistungen beziehungsweise Bauarbeiten. Zudem wurden zehn neue Bauleistungen in die zugrundeliegenden W盲gungsschemata aufgenommen. Mit der Umstellung wurden alle Indizes ab Februar 2021 neu berechnet. Die auf der alten Basis 2015 ermittelten Preisindizes verlieren ihre G眉ltigkeit.

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