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Der Senator f眉r Finanzen hat in einer 眉ber die n盲chsten Schritte informiert.

Die Abgabe der Erkl盲rung f眉r den neuen Grundsteuerwert wird ab dem 1.7.2022 bundesweit m枚glich sein, so auch in Bremen. Steuerpflichtige seien dann aufgefordert, diese bis zum 31.10.2022 abzugeben. Diese Frist gelte auch f眉r steuerlich Beratene. Belege sollen bei der Abgabe der Erkl盲rung nicht einzureichen. Diesen w眉rden nur bei Bedarf vom Finanzamt angefordert.

Zu erkl盲renden Daten bereits jetzt ermitteln

In der Pressemitteilung wird u. a. darauf hingewiesen, dass die zu erkl盲renden Daten f眉r die Grundsteuerwerterkl盲rung jetzt bereits ermittelt werden sollten, da sie aus technischen Gr眉nde nicht vorausgef眉llt in die Steuererkl盲rung 眉bernommen werden k枚nnen. Dazu geh枚ren in Bremen:

• Steuernummer des Grundst眉cks (befindet sich auch auf dem Anschreiben, das Anfang Juli 2022 verschickt wird)
• Grundst眉cksfl盲che und Flurst眉cksnummer(n) (Liegenschaftskataster:
• Bodenrichtwert (sind erst im Laufe des 1. Quartals abrufbar: )

Weitere erforderliche Daten, die sich aufgrund der Nutzungsart des jeweiligen Grundst眉cks ergeben, sind auf zu finden. Beispielweise ben枚tigen Besitzerinnen und Besitzer von Einfamilienh盲usern und Wohnungseigentum (trifft auf ca. 70 Prozent der F盲lle zu) bei der Abgabe der Erkl盲rung zus盲tzlich zu den oben genannten Informationen noch die folgenden Daten:

• Baujahr (zu finden im Kauf-/Bauvertrag)
• Miteigentumsanteil (zu finden im Kaufvertrag oder im Grundbuchauszug)
• Wohnfl盲che (zu finden im Kaufvertrag oder zum Beispiel in der Bauzeichnung)

So geht es im November weiter

Nach Eingang der Erkl盲rungen sollen in Bremen und Bremerhaven zun盲chst die Grundsteuerwertbescheide (bisher: Einheitswertbescheide) auf den 1.1.2022 ergehen. Auf Grundlage der von den Grundst眉ckseigent眉merinnen und -eigent眉mern 眉bermittelten Daten berechnet das Finanzamt den Grundsteuerwert eines Grundst眉cks. Als Ergebnis erhalten die Steuerpflichtigen postalisch einen Grundsteuerwertbescheid in Papierform.

Da die Grundsteuerreform im Ergebnis aufkommensneutral umgesetzt werden soll, k枚nnen die Hebes盲tze der Gemeinden erst ermittelt werden, wenn die Bewertung der Grundst眉cke weitestgehend abgeschlossen ist. Deshalb werden in Bremen聽 voraussichtlich erst im zweiten Halbjahr des Jahres 2024 neue Grundsteuermessbescheide und Grundsteuerbescheide als Folgebescheide mit der entsprechenden Zahlungsaufforderung versendet. Die "neue" Grundsteuer wird dann zum 15.2.2025 erstmalig f盲llig. Bis dahin seien die Grundst眉ckseigent眉merinnen und -eigent眉mer weiterhin verpflichtet, die Grundsteuer entsprechend des derzeit geltenden Rechts zu entrichten.